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南昌旧房翻新地板及木门翻新二手房拆旧要注意的有关事项

发布日期:2018-2-23 上午 11:42:39 浏览:37

来源时间为:2018-2-10

来源网络

发布时间:2018-2-100:10

南昌旧房翻新地板及木门翻新二手房拆旧要注意的有关事项

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施工流程一、装修施工大致可以分为以下几个阶段:

1、土建阶段:进场,拆墙,砌墙;凿线槽,水电改造并验收;封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。

2、基层处理阶段:木工进场,吊天花板,石膏角线;包门套、窗套,制作木柜框架;同步制作各种木门、造型门及平压门;木制面板刷防尘漆(清油);窗台大理石台面找平铺设;木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;墙面基层处理,打磨,找平;家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

3、细部处理阶段:墙面刷漆最少三遍;家具油漆进场,补钉眼,油漆;处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线;灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;清理卫生,地砖补缝,撤场;装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收,交付业主。

一,南昌旧房翻新二手房拆旧要注意的有关事项12

二手房拆旧要注意的有关事项:;1、必须认清承重与非承重墙体,避免房屋结构受到损;2、厨卫瓷砖凿除前必须将下水管道口封闭,避免异物;3、老墙面尽量铲除到砖,不要因为费用的增加而不做;4、拆下的旧门档不要丢弃,可以做门套基层或其他,;5、尽量避免晚间施工,影响邻居,影响东家以后的邻;6、卫生间必须要做好防水,还要防水测试;7、施工前要与邻居打好招呼,客气一点总是

,南昌旧房翻新二手房拆旧要注意的有关事项:

1、必须认清承重与非承重墙体,避免房屋结构受到损伤

2、厨卫瓷砖凿除前必须将下水管道口封闭,避免异物落入,影响以后下水效果。

3、老墙面尽量铲除到砖,不要因为费用的增加而不做,避免以后墙面裂缝。

4、拆下的旧门档不要丢弃,可以做门套基层或其他,因为老木料不易变形。

5、尽量避免晚间施工,影响邻居,影响东家以后的邻里关系。

6、卫生间必须要做好防水,还要防水测试。

7、施工前要与邻居打好招呼,客气一点总是不会错的。

三,南昌旧房翻新卫生间改造

今天就讲这些,若您是二手房的碰到问题了请发帖上来,我会帮您解答的。

63.7平米的二手房,九八年的,现在装修接近尾声了,没找装修公司,自己搞的,自己既是设计师又是监理又是材料采购员,累是蛮累的,不过质量都是严格把关的,自己放心哦,说下我的流程吧,一点经验,仅供参考。

1、砸墙工进场。工作任务是砸掉不想要的非承重墙,砸掉原来厨房里的旧水池、台子之类,拆掉旧门,铲掉旧瓷砖。工人1人,工期五天,工资750,有点贵哦,不过人家工人辛苦,不计较了。注意点:砸墙很扰人的,必须先和楼上楼下的打好招呼,不然人家肯定上门抗议哦。还有,砸墙会产生n袋的垃圾,需要联系专门处理垃圾的人拖走,不能总堆在楼下吧,呵呵。

2、水电工进场。工作任务是水电全部重做,拆掉原来就有的线路(明线),暗线废弃不用,在墙面和地面开槽重新布线。我们家做电用了七个回路。至于水路么,做了很大的改动,我把抽水马桶的位置移走了,厨房的管子也是重新走的。工人2人,前期工期7天,后期等油漆搞好了再喊他们装洁具、灯具,工资1200,不知道贵不贵,但师傅的工作质量很不错,满意。注意点:水电工进场就开始要买材料了哦,根据采购清单去货比三家,买的东西质量肯定是关键,价格也要砍哦。

3、瓦工进场。工作任务是做卫生间的地面、做防水、贴瓷砖。因为我们家卫生间水路做了改动,所以地面需要重新搞。然后一个很重要的就是贴瓷砖了,一定要监督好,千万不能有空鼓哦。工人2人,工期6天,工资1100。注意点:让瓦工做好精确预算,需要多少黄沙、水泥、瓷砖,警告他们误差太大要扣工钱的。我们家的瓦工算的好精确哦,最后搞下来只剩下半袋水泥,几块墙砖。

4、木工进场。工作任务是打衣柜、吊柜、做门套、窗套、扣吊顶等。我们家打了一个衣柜,4个吊柜,1个电视机矮柜,3个门套,4个窗套。内门3个是买的现成的,木工负责安装。工人2人,工期10天,工资1500。注意点:木工进场的时候,自己除了买好板材、配件之外,还有一个需要做的事情就是买两样电器:浴霸和热水器,这两个东西装好才能扣吊顶的哇,嘿嘿。还有就是要找个打洞的,把油烟机、浴霸、空调的洞都打好。油烟机和浴霸的洞是30块钱一个,空调洞是20块钱一个。

5、油漆工进场。工作任务是铲墙、填平、搞涂料、腻子、刷墙漆还有柜子、门的漆。工人2人,工期8天,工资1200。注意点:油漆工搞涂料的时候,别忘了顺便让他把门外墙上的“牛皮癣”广告全刷掉哦,尽管以后还是会有新的广告,但至少暂时看起来舒服多了哦。

6、买橱柜。橱柜是找橱柜公司做的,上门量好尺寸后,过几天图纸会出来,得到认可后,他们工厂就开始做了。两个星期以后上门安装。注意点:要提前买好几个东西哦——油烟机、灶具、水槽,然后把尺寸给橱柜公司,不然他们不好设计的。

7、买洁具、灯具。需要买的洁具包括座便器、洗脸台、镜子、镜架、花洒、龙头、三角阀、洗衣机龙头等等。灯具包括吊灯、吸顶灯等。买东西嘛,大家都会,不多说了,呵呵。

8、橱柜装好以后,安装油烟机、灶具,安装洁具、灯具。油烟机和灶具是厂家上门安装。洁具和灯具嘛,把上次那两个水电工叫回来安装哦。

9、买地板、铺地板。我们家用的是强化木地板,90块钱/平方,地垫宝8块钱/平方。注意点:一定要注意环保哦,至少e1级的,最好买国家免检品牌的,放心点。

10、做移门。我们家餐厅和卫生间都做的移门,也是让橱柜公司做的,水晶的背景挺好看,便宜的只要140元/平方,我们家选的是230元/平方的,自己喜欢就行。

11、做窗帘,窗帘这个东西蛮贵的,一定要多比比哦。我们家窗帘还没做,嘿嘿,正在考察。

12、差不多啦,开窗、关门、走人。吹个几个月再搬进去,注意下雨天来关窗哦。

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