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南昌2012年保障房项目多数已封顶让百姓“住有宜居”

发布日期:2018-9-7 上午 10:47:04 浏览:106

来源时间为:2018-09-04

原标题:南昌2012年保障房项目多数已封顶让百姓“住有宜居”

今视网6月21日南昌讯(记者陶望平)自去年6月江西省委省政府全力支持南昌打造核心增长极以来,南昌市突出抓好保障和改善民生等工作,积极加快保障房建设进度,并启动综合性住宅小区建设,打通“三房”之间的界限,创造性地提出“多房合一”的新理念,让更多的人享受到保障房的实惠,让百姓实现“住有宜居”。6月20日,记者从南昌市住房制度改革办公室获悉,南昌2012年保障房项目多数已封顶,不久将会有更多的低收入住房困难家庭住上舒适的保障房。

现状:南昌2012年保障房项目多数已封顶

自去年6月江西省委省政府全力支持南昌打造核心增长极以来,为了更好地实现让百姓‘住有宜居’,南昌市高度重视保障性住房建设,积极加快保障房建设进度,做到早计划、早安排、早动工。为确保土地供应,南昌市将保障性住房的建设用地纳入了年度供地计划,单独列出申报用地指标,将存量土地优先用于保障性住房项目建设,并对政府投资的保障性住房建设用地实行行政划拨方式。

南昌市制订了“政府统一领导,部门分工负责,属地具体实施,各方联动配合”的工作思路,在立项、规划、供地、资金等方面均开辟高速、快捷的绿色审批通道。

南昌市房改办副主任刘民告诉记者,截至目前,2012年南昌开工建设的保障性住房项目多数已封顶。其中,西湖区廉租房和公租房项目已全部封顶,红谷滩新区廉租房和公租房项目已全部封顶,高新区廉租房项目已全部封顶,湾里区廉租房项目已封顶,桑海经开区廉租房项目已封顶,青云谱区廉租房项目多数已封顶,青山湖区6栋多层、7栋高层廉租房项目正在进行主体施工。此外,南昌县、新建县、进贤县、安义县四个县的保障性住房项目已全部封顶。

创新:打破住户身份界别启动综合性住房小区建设

为某一特定类型的住户建设一个特定的小区,这是目前国内各大城市在配建征收安置房、廉租住房、公共租赁住房等保障性安居住房的惯例。然而,这一通行做法在实际操作过程中,因为聚居缓慢、入住率较低,既容易造成土地资源的浪费,也容易带来后期的管理难题。

据介绍,南昌市保障性住房建设存在分散建设、配套不全、住房使用率低等一系列问题。针对这种情况,南昌市借鉴外地经验做法,于2012年11月创新性地出台了《南昌市综合性住房小区建设管理实施意见(试行)》。

综合性住房小区即保障性安居工程的建设新模式,打通“三房”之间的界限,同时突破“三房合一”的思路,创造性地提出将廉租住房、公共租赁住房、征收安置房、人才公寓等其他特殊需求住房合并建设。建设实行以需定建,项目主体为市级融资平台或国有企业,按照统一组织,平台代建,政府回购,优先保障,满足安置,留有余地,相互调剂的方式运作。

“综合性住房小区内将配建社区用房、幼儿园、卫生室、商铺等方便居民生活的基础设施,真正把好事做好,实事做实,让百姓实现‘住有宜居’。”南昌市房改办副主任刘民认为南昌市启动综合性住宅小区建设是一个创新之举,更是利民之举。南昌的征收安置房、廉租住房、公共租赁住房、人才公寓将选择城市的关键区域“捆绑建设”,所有住户将由此打破身份界别,集中居住,享受同样的管理与配套服务。

2013年,南昌市各县区保障房建设项目将形成综合性住宅小区。其中,西湖区朝阳新城,红谷滩新区九龙湖片区将各建设一座综合性住宅小区。

进展:2013年南昌保障房建设将于8月全面开工

2013年度,南昌保障性住房建设任务目标为18000套,其中廉租住房目标任务1000套,公共租赁住房任务17000套(含2012年度省增加任务12000套)。

“每周三各县(区)将保障房建设的进展及遇到的困难上报给市房改办,由市房改办进行相关协调,每周五上午举行保障性住房建设推进例会,协调解决建设中碰到的困难,会上协调解决不了的,房改办将上门协调。分管市领导每月进行一次调度,现场办公,大力推进保障房建设。”南昌市房改办副主任刘民向记者介绍说。

南昌市房改办刘民副主任表示,按照“平行操作、特事特办、急事急办”的机制,2013年度保障性住房的立项报建时间大大缩短,南昌市将按照省政府的要求于今年8月实现保障房建设全面开工。

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